解读旭辉esg报告：探寻不确定性时代下的长期主义-k8凯发手机app下载

【导语】我们正面临一个更为波折不安的时代，衡量公司经营成功与否不仅只在于短期财报数字的增减，更重要的是公司可持续经营发展的潜力。2020年，旭辉将继续以客户需求为原点，为员工创造更多的价值，坚持履行对环境的责任，将发展成果回馈社会。——旭辉控股董事局主席林中

近年来，随着国内外市场环境的日益复杂，企业如何完善治理正成为市场关注的重心，以“环境”、“社会”、“管理”为核心的esg主题投资也正获得越来越多资金的青睐。今年两会期间，有参会代表提出应大力推动中国esg投资实践，以提升我国在责任投资领域的话语权和影响力，作为企业可持续发展的重要指标，esg正受到社会各界越来越多的关注。

长期以来，旭辉控股（00884.hk）在社会责任担当上一直走在行业前列，公司也积极在esg指标上寻求突破。2019年，旭辉成立了esg管理委员会及esg工作小组，通过不断提升环境保护、社会责任和治理水平，推动企业的可持续发展。2020年7月10日，旭辉控股首次独立发布esg年度报告，提前响应香港联交所的披露新规要求，在披露水准和丰富程度上均迈上新台阶。

旭辉控股ceo林峰曾表示，“合法合规、诚实经营”是旭辉的底线，在这个底线之上，公司一直秉承“用心构筑美好生活”的使命，始终追求“有质量的发展”，不断提升公司治理水平。本次披露的esg报告中，旭辉在绿色建筑、精工品质、倡廉善治、员工保障和公益慈善五大方面落实企业责任，追求企业的长期可持续发展的努力，可圈可点。

绿色建筑是旭辉践行esg理念的主要领域。旭辉充分发挥专业所长，将绿色理念贯穿于产品设计、施工建造及供应链管理的全流程中，积极推进绿色建筑体系研发与应用，并制定了住宅和办公项目绿色和健康标准，为绿色建筑和健康建筑落地提供指引。

报告披露，旭辉要求旗下所有住宅产品必须至少获得绿色建筑一星设计标识，其中高端项目力求达到绿建二星或三星标准，以及leed、well等国际绿色建筑认证的相关要求。2019年，旭辉共获得15个绿色建筑认证，其中旭辉和昌·都会山项目获得breeam四星认证，另有还有2个项目获得健康住宅认证。

杭州 | 旭辉和昌·都会山

旭辉不仅积极探寻低耗、环保、高效的项目设计方案，更着力推行“绿色建造”，在施工现场的管理中贯彻包括废水管理、扬尘管理、废弃物处理、降噪措施、施工现场卫生管理、节水措施及节材措施等一系列环保措施。

值得一提的是，旭辉全面推行全装修战略，截止2019年底针对标准化产品的全装修覆盖比例达92.3%，批量精装修有效减少了材料损耗及废弃物排放，以及业主拆改可能造成的浪费。

此外，旭辉还践行绿色采购理念，坚持通过绿色供应链管理，促进行业可持续发展。旭辉与阿拉善see、中城联盟等组织共同发起“中国房地产行业绿色供应链行动”，更凭借在绿链行动中的突出表现，被精瑞科技基金会授予“精瑞人居绿链企业奖”。

除了建筑的绿色标准，旭辉始终贯彻“质量第一”的管理理念。公司通过了iso9001质量管理体系认证，并制定了全方位质量管理制度体系，保障高品质的项目交付。

旭辉对工程建设的施工质量实施“终身责任制”，建立了“地勘、设计、监理、施工、建设”五大责任主体，并完善施工档案管理。2019年，旭辉还将客户满意度列入各区域公司一把手的重要考核指标，进一步提升内部对于质量管理的重视度，确保优质的产品质量。

旭辉大力推进以工业化建造方式为基础的“透明建造体系”，并于2019年首次在行业中提出房地产业“透明工厂”的理念，针对业主最关注的敏感点和需求，旭辉从“标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明”五大维度创造十二大体验，让客户亲临现场了解和监督自家房屋建造全过程，通过“透明化”进一步倒逼工程品质，提升工程管理效能及工程品质。

报告显示，截止2019年，旭辉在全国范围内已采用透明建造体系的项目建造面积占比52.32%，预计2021年覆盖项目率达到100%。而截至2020年上半年末，“旭辉透明工厂”已在武汉、沈阳、广州等8个城市10个项目落地。

此外，旭辉大力开展bim（建筑信息模型）技术的研究与应用，提升质量管控水平。截止2019年底，已有156个项目运用了bim技术。旭辉还积极响应国家号召，提升装配式建筑应用率，2019年已占到新建项目的52%，有效降低了施工过程中的能耗、水耗及噪音污染，并提升产品安全与质量。

在全方位的质量把控下，旭辉的产品屡获业界认同，公司旗下多个项目获得詹天佑奖、英国国家景观奖、国际地产大奖等行业奖项，并在第十五届金盘奖中一举斩获57项大奖，蝉联金盘奖总评选榜单第一位。

在制度和组织层面对权力进行制约和监督，是旭辉加强内部治理的重要环节。

旭辉将公司制度与k8凯发手机app下载的文化相结合，通过制定一系列审计监察制度文件，构筑了完整的反舞弊制度体系，同时通过业务流程制度和追责办法，消灭权力真空，确保公司依法合规经营。公司在2019年创新推出“廉洁旭辉”微信公众号，定期推送廉洁建设动态、警示教育案例等，并提供在线举报渠道，提升全员反贪腐意识。此外，旭辉2019年共开展33次线上线下反贪腐培训，培训范围覆盖全员。

旭辉还是中国“企业反舞弊联盟”联盟创始会员单位之一，2015年加入联盟，并于2019年成为常务理事单位。“企业反舞弊联盟”是国内成立最早、在企业治理腐败犯罪领域最完整、最全面的反舞弊组织。通过不断积累并分享反舞弊工作经验，旭辉与联盟成员一道推动更为成熟的廉洁风险监督体系建设。2019年底，凭借在企业内审内控及反舞弊领域的突出表现，旭辉荣获全国企业反舞弊工作“先进单位”。

2019年，旭辉设立了esg管理委员会，形成涵盖了董事会、高管层及各职能部门的esg管理架构，进一步加强对可持续发展工作的系统性、规范化管理。

高度规范的企业治理水平也让旭辉得到资本市场认可，在2019年获得《财富》中国最佳董事会50强、《机构投资者》“亚洲最佳企业管治”、“亚洲最佳esg指标”等奖项。

对员工健康与安全的重视，体现在旭辉治理中方方面面。在严格遵守国家安全生产法规的基础上，旭辉制定并落实多项安全管理作业指引，严格规定文明施工、安全健康、环境保护的现场检查管理标准，及各单位在安全文明施工方面的职责与权限。同时，旭辉争创“各国家、省、市级别安全文明工地”，并将相应奖励纳入旭辉工程管理奖惩体系。

报告显示，2019年，旭辉旗下项目无一例重大施工安全质量责任事故，同时有34个项目荣获政府示范工地，29个项目获得省级以上荣誉。

建造2.0工地实景图

旭辉对内倡导“快乐、健康、丰盛、进步”的员工价值主张：在公司内部组织各类运动协会、举办多样化的团建活动；通过建设旭辉员工论坛等畅通的交流机制，聆听员工诉求和建议；成立“旭辉大学”，建立针对不同阶段、层次人才完善的培养模型，线上实现培训100%覆盖，在线培训总时长已超过18万小时。

员工徒步俱乐部及城市公益徒步

值得一提的是，旭辉自2017年起连续三年荣获怡安翰威特“中国最佳雇主”称号，也成为行业中唯一连续三年获得此项殊荣的企业。

秉持“大爱利他”的理念，旭辉多年来持续投身公益事业，围绕回馈家乡、助力教育等方面始终如一地进行投入，并在抗疫救灾中不遗余力地贡献自己的力量，力求让生活更加美好，让城市更具活力，让社会更添和谐。截至目前，旭辉已累计捐赠各类公益款项超过3亿元。

其中，公司连续25年在建瓯一中、二中设立旭辉奖、助学金及奖教金专项奖；连续4年深入大凉山开展“一颗核桃的仁爱之心”助学项目，采购当地的核桃并将销售收入用于捐助山区农户和支教行动；旭辉控股董事局主席林中亲自挂帅，带领团队考察、设计并捐建建瓯一中新校区体育馆和游泳馆；公司还为中国传媒大学修缮了教学楼、办公楼、宿舍、广场等多处工程，捐建了中传校史馆与传媒博物馆等；2019年，旭辉为华东师范大学捐建的祥麟书苑也正式启用。

今年年初，面对突如其来的新冠疫情，旭辉捐赠 2000万元设立抗击肺炎专项基金，先后4批次，捐助医疗设备157台、医用隔离服3.4万件、医用手套224万双、护目镜13700副、面罩2720件、n95口罩8900件、防护服150件、方舱医院生活用品6000件等。专项基金还向上海市青少年发展基金会拨款捐赠100万元，帮助困难青少年克服因疫情带来的学习不便。旭辉的长租、商业、教育等各版块也纷纷推出租金减免，以及针对医护工作者的特殊优惠，与各方携手共渡难关。

携手同心，共抗疫情

2019年，旭辉在纵向上完成顶层esg管理设计，横向上推动责任落实职能部门；2020年，旭辉正式将esg提升至集团年度工作目标之一，在加强组织能力建设、提升管理效率的同时，更加注重对人的价值的关注，对客户、对员工、对环境、对社会的贡献。旭辉坚信，这种贡献不仅仅是企业的责任，更代表了企业应对变化的适应力，与实现长期的、可持续的、有质量发展的能力。

未来，旭辉将继续为企业战略注入更多esg元素，并积极争取进入各esg关键指数的机会，力求将公司打造为房地产行业esg体系标杆，争做可持续发展的百年企业。